Primi per immobili compravenduti a Palermo (Fonte: Cerved)
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5 consigli per vendere velocemente casa Copia

Vendere casa, lo sappiamo benissimo noi di Imprendocasa, è un’operazione complessa che è costituita da vari passi, tutti importanti.

Ecco, a tal proposito, cinque consigli utili su come vendere il proprio immobile:

  1. Fissare il prezzo giusto: spesso si commette l’errore di fissare all’inizio della vendita un prezzo alto e poi abbassarlo se non si riesce a ‘piazzare’ l’immobile. In realtà, quest’azione potrebbe causare sia un processo di vendita lungo sia un guadagno inferiore al reale prezzo di mercato della casa.
  2. Sistemare la casa: la prima impressione è quella che conta. Ecco perché bisogna curare l’immobile e solo dopo farlo visionare ai potenziali acquirenti. Una parete sporca, ad esempio, non è certo un belvedere… Quindi, meglio investire su nuovi infissi (qualora ce ne fosse bisogno) e sul pitturare porte e pareti. Non una spesa ma una mossa ‘imprenditoriale’!
  3. Spersonalizzare la casa: una buona cosa da fare è liberare la casa da soprammobili e mobili in eccesso così da dare una maggiore sensazione di spazio. Inoltre, meglio mettere da parte foto di famiglia, articoli religiosi e manifesti politici, così i potenziali nuovi acquirenti potranno immaginarsi nel nuovo ambiente.
  4. Essere flessibili con gli orari di visita dell’immobile: bisogna essere pronti per i potenziali visitatori in ogni momento della giornata e con poco preavviso. Com’è che si dice? Ogni lasciata è persa!
  5. Promozione della casa: non basta il solito cartello ‘vendesi’ sul portone di casa per attrarre nuovi potenziali acquirenti. Nell’era di internet, è necessaria la pubblicità della casa nei siti specializzati e soprattutto nei social media (in primis Facebook, dov’è presente anche Imprendocasa). L’annuncio, poi, va arricchito di foto e con una descrizione dettagliata (non solo della casa ma anche dei servizi presenti nel quartiere) e accattivante allo stesso tempo.

Ecco, quindi, i nostri cinque consigli, da Imprendocasa applicati quotidianamente per soddisfare i nostri clienti.

E se vi serve una mano per vendere la vostra casa, velocemente e al miglior prezzo, contattateci!

Cinque consigli su come affittare casa (e non perdere tempo)

Affittare la vostra casa può essere un affare molto redditizio ma, in quanto tale, occorrono degli accorgimenti essenziali per meglio stuzzicare la curiosità e soprattutto la volontà dei potenziali acquirenti.

Ecco, quindi, qualche nostro consiglio utile:

L’ISPEZIONE

Quando la casa è vuota, ispezionarla accuratamente e riparare eventuali grossi problemi. Concentrarsi, quindi, su tetto, grondaie, rubinetti e prese elettriche.

ELETTRODOMESTICI

Se si vuole affittare un appartamento con gli elettrodomestici, è ovviamente doveroso revisionarli per evitare di consegnare qualcosa di difettoso. Una casa con gli elettrodomestici di qualità, infatti, può consentire di aumentare il prezzo dell’affitto.

LA SICUREZZA

Chiunque vuole vivere in un posto in cui sentirsi tranquillo. Ecco perché è meglio dotare la casa di una porta blindata e, se l’appartamento si trova al piano terra, anche di finestre e balconi con le ‘classiche’ inferriate. In più, ove possibile e se il budget lo consente, non sarebbe anche male collocare i rivelatori di fumo e dotare l’appartamento di un estintore.

L’AGENZIA IMMOBILIARE

Se non avete né il tempo né l’intenzione di gestire il processo di affitto della casa, il consiglio è affidarsi a un’agenzia immobiliare come la nostra. Il vantaggio è evidente: Imprendocasa.it si occuperà di ogni dettaglio e potrà da subito far visitare la casa al proprio portafoglio di clienti.

Inoltre, l’agenzia immobiliare, conoscendo il mercato, sa determinare il prezzo giusto dell’affitto (sia verso il basso che verso l’alto).

LA PULIZIA

Nulla demoralizza di più un acquirente che la sporcizia. Quindi, prima di ogni visita, suggeriamo di lavare i pavimenti e pulire porte e finestre. In caso di presenza di tappeti, vanno ovviamente puliti anch’essi. Infine, se le pareti sono sporche, meglio ridipingerle con un colore neutro, così le camere appariranno ancora più pulite e luminose.

5 consigli per vendere velocemente casa

Vendere casa, lo sappiamo benissimo noi di Imprendocasa, è un’operazione complessa che è costituita da vari passi, tutti importanti.

Ecco, a tal proposito, cinque consigli utili su come vendere il proprio immobile:

  1. Fissare il prezzo giusto: spesso si commette l’errore di fissare all’inizio della vendita un prezzo alto e poi abbassarlo se non si riesce a ‘piazzare’ l’immobile. In realtà, quest’azione potrebbe causare sia un processo di vendita lungo sia un guadagno inferiore al reale prezzo di mercato della casa.
  2. Sistemare la casa: la prima impressione è quella che conta. Ecco perché bisogna curare l’immobile e solo dopo farlo visionare ai potenziali acquirenti. Una parete sporca, ad esempio, non è certo un belvedere… Quindi, meglio investire su nuovi infissi (qualora ce ne fosse bisogno) e sul pitturare porte e pareti. Non una spesa ma una mossa ‘imprenditoriale’!
  3. Spersonalizzare la casa: una buona cosa da fare è liberare la casa da soprammobili e mobili in eccesso così da dare una maggiore sensazione di spazio. Inoltre, meglio mettere da parte foto di famiglia, articoli religiosi e manifesti politici, così i potenziali nuovi acquirenti potranno immaginarsi nel nuovo ambiente.
  4. Essere flessibili con gli orari di visita dell’immobile: bisogna essere pronti per i potenziali visitatori in ogni momento della giornata e con poco preavviso. Com’è che si dice? Ogni lasciata è persa!
  5. Promozione della casa: non basta il solito cartello ‘vendesi’ sul portone di casa per attrarre nuovi potenziali acquirenti. Nell’era di internet, è necessaria la pubblicità della casa nei siti specializzati e soprattutto nei social media (in primis Facebook, dov’è presente anche Imprendocasa). L’annuncio, poi, va arricchito di foto e con una descrizione dettagliata (non solo della casa ma anche dei servizi presenti nel quartiere) e accattivante allo stesso tempo.

Ecco, quindi, i nostri cinque consigli, da Imprendocasa applicati quotidianamente per soddisfare i nostri clienti.

E se vi serve una mano per vendere la vostra casa, velocemente e al miglior prezzo, contattateci!