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Via Leonardo Da Vinci 276 – Ufficio semi-indipendente di 73 mq, ben distribuito, con tetti alti, situato a pochi passi da via Uditore e Viale della Regione Siciliana. L’immobile si trova all’interno di una strada privata condivisa con altri uffici, dotata di cancello carrabile automatico e citofoni, con possibilità di parcheggio.

L’ufficio si presenta in discreto stato ed è dotato da porta d’ingresso blindata, porte interne in legno, infissi in alluminio, pavimentazione in scaglie di marmo.

Internamente è composto da ingresso, saletta d’attesa, due uffici privati con ampie finestre, bagno con doccia e un piccolo ripostiglio. Tecnicamente è posto al piano S1, ma non vi sono immobili sopra di esso, in quanto la strada privata si sviluppa in leggera discesa.

Ideale sia per uso proprio che per investimento: con una locazione, il capitale investito può essere recuperato in poco tempo. Attualmente l’immobile è locato a un ufficio medico fino a dicembre.

La posizione è strategica: facilmente raggiungibile anche con la linea del tram, vicino alla rotonda di Viale Regione Siciliana, che permette di collegarsi rapidamente a tutte le zone della città. La zona è servita da negozi, supermercati, ristoranti e uffici.

Categoria catastale A/10 (ufficio). Altezza dei tetti 4 metri.
Classe Energetica: G

• Ingresso : 1
• Ripostiglio : 1
• Locale : 3