Immobile nel dettaglio

Villino di Campagna tra Villafrati Bolognetta - Giardinello

Vendita €75.000,00 - con Giardino, Con Terrazzo, Investimento, Residenziale

Villino di Campagna tra Villafrati Bolognetta

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Località Giardinello in comune di VILLAFRATI ( geo 37°54’54.0″N 13°29’54.2″E ) Villetta Rurale di mq74 commerciali oltre frutteto di mq1500 in unico piano oltre copertura calpestabile in discreto stato manutentivo con accesso diretto dallo scorrimento veloce Palermo Agrigento comuni vicini Baucina, Bolognetta, Cefalà Diana, Ciminna, Marineo, Mezzojuso;
Ridente villetta circondata dal verde e immersa nella cornice della suggestive campagne dell’entroterra collinare dell’Eleuterio, Alto Belice e territorio Valle del Torto.
La villa si presenta in buone condizioni ed è così composta : 2 accessi carrabili con relativi cancelli scorrevoli e piazzole per spazi adibiti a parcheggio, 3 ingressi di cui 2 principali ed 1 di servizio alla cucina che collega l’ampia tettoia, 3 comodi ambienti e un ulteriore patio su uno dei due prospetti. infissi in ferro, impianti idrico ed elettrico a norma, esternamente completamente illuminata.
La solida struttura di circa 74 mq. s’inserisce perfettamente nella tipologia delle case locali. Questa caratteristica le conferisce un aspetto rustico e, al tempo stesso, una piacevole vivibilità. L’abitazione è composta da 2 camere da letto, un disimpegno ed un’ampia zona soggiorno-pranzo. Gli infissi sono in ferro. È fornita di funzionante impianto elettrico, idrico. All’esterno, su due lati della struttura, 2 pati, 2 ingressi carrabili con relative cancellate scorrevoli. Sul retro dell’edificio ci sono ampi spazi adibiti a parcheggio. Il giardino/frutteto di pertinenza dell’abitazione, di circa 1500mq., con vialetti pedonali e carrabili; recinzione perimetrale realizzata in rete metallica e paletti adornati da arbusti da bordure cancelli. Nella proprietà è compresa una riserva idrica per l’acqua d’irrigazione e per gli usi domestici e sanitari. E’ presente il certificato di abitabilità PeG.

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CLASSE ENERGETICA: G
INDICE PRESTAZIONE EN.: ≥ 175 kWh/m² anno
LIBERO: Sì
STATO: BUONO
SPESE CONDOMINIALI: -
SUPERFICIE COMMERCIALE: 74 Mq
SUPERFICIE ESTERNA: 1572 Mq
ANNO DI COSTRUZIONE:
NUMERO PIANO: Terra
ESPOSIZIONE: Esterna
RISCALDAMENTO: Assente
CONDIZIONATORE: No
CUCINA: Cucinotto
CAMERE DA LETTO: 3
GIARDINO: 1572 Mq
BALCONE: -
TERRAZZO: Si
VERANDA: -
ARREDAMENTO: -
SERVIZIO PORTINERIA: -
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