Immobile nel dettaglio

VILLA INDIPENDENTE mq 76 oltre portico e giardino TRABIA località GIARDINI 34 - Trabia - Palermo

ID : T 4124

Vendita €115.000,00 - Appartamento, con Posto Auto, Con Terrazzo, Investimento, Residenziale, Villa, Villa a schiera

VILLA INDIPENDENTE mq 76 oltre portico e giardino TRABIA località GIARDINI 34

76Mq 4 Vani 1 Bagno -0Box/Garage Aggiungi ai preferiti email email Stampa
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Villa Indipendente Trabia località Giardini 34 . Mq 76 interni calpestabili, mq 18,35 esterni e portico su lotto di mq 600 in prossimità dello svincolo autostradale A29 Trabia
La Villa Indipendente è il risultato di una demolizione e ricostruzione di un fabbricato rustico, lavori eseguiti con regolare autorizzazione edile con protocollo acquisito il 01 giugno 2016.
La villa su 2 livelli insiste su un lotto di mq 600 , suddivisa come segue: il primo livello mq 36,50 interni utili calpestabili oltre autorizzazione per un portico/pergolato di 13mq; al piano superiore 2 ambienti e bagno per complessivi mq 25, oltre al sottotetto. Il fabbricato è stato ricostruito in conformità alle condizioni particolari dettate dalla soprintendenza ai BBCCAA di Palermo e sono state rispettate tutte le note progettuali -il portico dovrà essere realizzato in struttura autoportante lignea, i coppi siciliani del tipo giallo bruno e le gronde in terracotta, mantenendo pertanto lo stile caratteristico rurale locale. L’immobile dovrà essere ultimato a cure e spese del nuovo compratore.
Grazie alla posizione particolarmente privilegiata si raggiunge comodamente il litorale e i lidi senza utilizzare nessun mezzo di trasporto località particolarmente richiesta e privilegiata per la stagione estiva anche se negli ultimi anni l’area geografica è stata presa in considerazione come abitazione principale abbiamo avuto modo di verificare che il contesto è molto gradevole e ben frequentato

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CLASSE ENERGETICA: G
INDICE PRESTAZIONE EN.: ≥ 175 kWh/m² anno
LIBERO:
STATO: DA RISTRUTTURARE
SPESE CONDOMINIALI: -
SUPERFICIE COMMERCIALE: 76 Mq
SUPERFICIE ESTERNA:
ANNO DI COSTRUZIONE: 2016
NUMERO PIANO: Terra
ESPOSIZIONE: Esterna
RISCALDAMENTO: Assente
CONDIZIONATORE: No
CUCINA: Abitabile
CAMERE DA LETTO: 2
GIARDINO:
BALCONE:
TERRAZZO: -
VERANDA: -
ARREDAMENTO: -
SERVIZIO PORTINERIA: -
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