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Villa 5 Vani Mq 160 + Giardino Mq 400 con Dependance e Box Viale Strasburgo € 360.000 - Don Bosco - Libertà - Marchese di Roccaforte

ID : T 581

Vendita €360.000,00 - Appartamento, con Posto Auto, Con Terrazzo, Investimento, Residenziale, Villa

Villa 5 Vani Mq 160 + Giardino Mq 400 con Dependance e Box Viale Strasburgo € 360.000

160Mq 5 Vani 3 Bagni 1Box/Garage Aggiungi ai preferiti email email Stampa
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Via Villa Giocosa. Villa 5 Vani Mq 160 con Giardino Mq 400, Dependance Mq 42 e un Box Mq 18, in Via Villa Giocosa, parallela di viale Strasburgo e di via San Lorenzo, traversa di via Aldisio e via Ingegneros, in uno dei pochissimi contesti di ville in città.
La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, camino, 2 armadi a muro, 2 dispense, pavimentazione in ceramica, cancello elettrico con telecomando.
Si sviluppa su 2 livelli così composti:
Piano Terra: Salone di Mq 45 con camino, cucina abitabile con dispensa, servizio, veranda Mq 15, Portico Mq 20, Giardino Mq 400.
Piano 1°: 2 camere da letto con armadi a muro, servizio.
Arricchisono la proprietà un Giardino di 400 mq, una Dependance (anch’essa con impianto di riscaldamento e un servizio) e un comodissimo Box auto e moto interno alla villa.
La villa è ideale per chi cerca un abitazione in città e al contempo un’indipendenza, uno spazio esterno. Il giardino è di dimensioni gestibili da arricchire con un orto o alberi ornamentali, c’è tanto spazio per gli animali domestici, per lasciar giocare i propri figli o godersi gli aperitivi e grigliate. La dependance è una chicca per chi ha figli adolescenti o per crearsi un proprio studio o una palestra!
La zona è servita da supermercati (Sisa in via Resuttana, Eurospin, Mercato San Lorenzo), scuole (licei Meli, Einstein, Florio in via Filippo Di Giovanni), il cinema Metropolitan, la pizzeria La Braciera, il tc2, il Teatro di Verdura, lo stadio delle Palme per sport e svago. Peg.

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CLASSE ENERGETICA: G
INDICE PRESTAZIONE EN.: ≥ 175 kWh/m² anno
LIBERO:
STATO: DA RISTRUTTURARE
SPESE CONDOMINIALI:
SUPERFICIE COMMERCIALE: 160 Mq
SUPERFICIE ESTERNA: 420 Mq
ANNO DI COSTRUZIONE: 1970
NUMERO PIANO: Terra + 1°
ESPOSIZIONE: Esterna
RISCALDAMENTO: Autonomo
CONDIZIONATORE: No
CUCINA: Abitabile
CAMERE DA LETTO:
GIARDINO: 400 Mq
BALCONE: -
TERRAZZO: 21 Mq
VERANDA: 15 Mq
ARREDAMENTO: -
SERVIZIO PORTINERIA: -
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