Immobile nel dettaglio

VANI 6 – MQ 180 / VIA ROMA / VIA MAQUEDA / CENTRO STORICO - Centro - Maqueda - Cattedrale

ID : T 620

Vendita €240.000,00 - Appartamento, Investimento, Residenziale

VANI 6 – MQ 180 / VIA ROMA / VIA MAQUEDA / CENTRO STORICO

180Mq 6 Vani 2 Bagni -0Box/Garage Aggiungi ai preferiti email email Stampa
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Via Andrea Cirrincione. 4 Vani Mq 135, Panoramico 7° Piano in zona Fiera / Ammiraglio Rizzo, tra via Sadat e via D’Amelio, vicino via Autonomia Siciliana e via Marchese di Villabianca.
L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e pavimentazione in parquet.
L’immobile è composto da: Doppio Ingresso, salone doppio, cucina con veranda di 22 mq, 2 camere da letto con armadi a muro, 2 servizi, ripostiglio, 2 balconi con vista panoramica.
L’appartamento è posto al 7° piano con ascensore di un edificio signorile degli anni ’70, in ottime condizioni e dotato di videosorveglianza e servizio di portierato. Gli spazi comuni sono eleganti, ampi e ben tenuti.
L’immobile ha 2 esposizioni che donano notevole luminosità a tutti gli ambienti. La vista dal salone e dalla camera da letto è totalmente aperta e spazia da Monte Pellegrino a Monte Cuccio inclusa la distesa verde del Parco della Favorita che dà ampio respiro e un piacevole senso di benessere.
La veranda di Mq 22 a servizio della cucina consente di vivere momenti di convivialità in famiglia o in compagnia di parenti e amici. Inoltre la porta scorrevole tra cucina e salone consente di creare, fino alla veranda, un’unica enorme zona giorno.
La zona è servita da supermercati (Sisa e Sgroi in via Autonomia Siciliana), scuole (Abba Alighieri, Itcg Duca Abruzzi in via F. Ferri, Ninni Cassarà, Vittorio Emanuele, Licei Garibaldi e Cannizzaro). Proseguendo via Andrea Cirrincione si arriva direttamente in via Marchese di Roccaforte e via Libertà. In meno di 10 minuti dalla Favorita si raggiunge l’Addaura o Mondello per l’arrivo della bella stagione. Peg.

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CLASSE ENERGETICA: G
INDICE PRESTAZIONE EN.: ≥ 175 kWh/m² anno
LIBERO: No
STATO: OTTIMO
SPESE CONDOMINIALI: € 120
SUPERFICIE COMMERCIALE: 180 Mq
SUPERFICIE ESTERNA: 10 Mq
ANNO DI COSTRUZIONE: Primi 1900
NUMERO PIANO:
ESPOSIZIONE: Esterna
RISCALDAMENTO: Assente
CONDIZIONATORE: No
CUCINA: Abitabile
CAMERE DA LETTO: 3
GIARDINO: -
BALCONE: 3
TERRAZZO: -
VERANDA: 1
ARREDAMENTO: -
SERVIZIO PORTINERIA: Am / Pm
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