Immobile nel dettaglio

VANI 2 ½ MQ 75 – VIA PORTA DI CASTRO / CENTRO STORICO - Centro - Maqueda - Cattedrale

ID : T 275

Vendita €105.000,00 - Appartamento, D'epoca, Investimento, Residenziale

VANI 2 ½ MQ 75 – VIA PORTA DI CASTRO / CENTRO STORICO

75Mq 2 Vani 1 Bagno -0Box/Garage Aggiungi ai preferiti email email Stampa
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Via Porta di castro, 62 – Vani 2 ½ Mq 75 / Ristrutturato / Piano 3° senza ascensore / a mt 400 dalla Cattedrale e da Villa Bonanno / a mt 100 dallo storico mercato di Ballarò
L’appartamento è stato elegantemente ristrutturato ed è dotato di: porta d’ingresso blindata, climatizzatori, infissi in alluminio e vetrocamera, impianti idrico ed elettrico nuovi, pavimentazione in parquet e porte in legno massello.
La casa è composta da: Ingresso su disimpegno, salone, cucina semi abitabile, camera da letto con cabina armadio, cameretta, bagno e 2 balconi.
L’immobile è posto al piano 3° senza ascensore di un palazzo di fine ‘800, ben abitato e con spese condominiali contenute.
Nel cuore della città, circondata dai maggiori monumenti storici, a pochi passi dalla bellissima Cattedrale, da Villa Bonanno, da Corso Vittorio Emanuele con tutti i suoi negozietti d’artigianato, dalla Camera delle Merviglie, Palazzo dei Normanni, via Maqueda, i Quattro Canti; tutti luoghi di interesse facilmente raggiungibili a piedi;
via Porta Di Castro è la posizione ideale per un ottimo investimento, proseguendo con l’attività di casa vacanze attuale o è la soluzione ideale per chi ama vivere immerso nel fascino della città antica. Peg T 275

L’appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2011 per quanto concerne: impianto idrico, impianto elettrico, di riscaldamento, infissi; risulta comunque necessario rifinire particolari e dettagli della casa.
L’immobile è dotato di: porta d’ingresso blindata, riscaldamento autonomo, infissi in ferro e vetro antisfondamento/insonorizzanti con scuri in ferro, il tutto per garantire una casa blindata; impianti idrico ed elettrico a norma, fondamenta anti-umidità di 70 cm sotto il livello del pavimento, create con sistema “igloo”, così da avere un’abitazione calda e priva di umidità, luci d’emergenza, faretti integrati nei pavimenti (led/alogeno), camino con canna fumaria in rame di 25 metri, divani in pietra integrati nella struttura dell’appartamento, elementi architettonici in tufo, splendidi soffitti a crociera. Peg.

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CLASSE ENERGETICA: G
INDICE PRESTAZIONE EN.: ≥ 175 kWh/m² anno
LIBERO:
STATO: OTTIMO
SPESE CONDOMINIALI: € 7
SUPERFICIE COMMERCIALE: 75Mq
SUPERFICIE ESTERNA: -
ANNO DI COSTRUZIONE: 1890
NUMERO PIANO:
ESPOSIZIONE: Doppia
RISCALDAMENTO: Assente
CONDIZIONATORE:
CUCINA: Semiabitabile
CAMERE DA LETTO: 2
GIARDINO: -
BALCONE: 2
TERRAZZO: -
VERANDA: -
ARREDAMENTO: -
SERVIZIO PORTINERIA: -
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