Immobile nel dettaglio

Negozio Mq 130 con 3 luci ottima visibilità e rendita, di fronte Lidl di Via Roma - Centro - Maqueda - Cattedrale

ID : NT 211

Vendita €145.000,00 - - Investimento, Negozio

Negozio Mq 130 con 3 luci ottima visibilità e rendita, di fronte Lidl di Via Roma

130Mq 2 Vani 1 Bagno -0Box/Garage Aggiungi ai preferiti email email Stampa
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Via Roma. Negozio su strada Mq 130 angolare, in Via Roma di fronte Lidl, con 2 Vetrine su Via Roma ed 1 su Via Divisi, nel cuore del Centro, in un punto ad alto transito veicolare e pedonale, accanto negozi di prestigiosi brand, in una posizione molto ben servita dai mezzi urbani.
L’immobile è locato ad un florido negozio di calzature da 5 anni ad euro 10.800 annui, fino al 2022, con possibilità di rinnovo per altri 6 anni!
Il punto vendita garantisce un‘ottima visibilità grazie alle sue ampie vetrine, alte quasi 4 metri. L’interno è dotato di controsoffitto con faretti e luci d’emergenza.
Il Locale commerciale è così composto:
Piano terra: Ampio ambiente showroom Mq 40 con 3 vetrine su strada.
Piano cantinato: Locale sottonegozio Mq 90 collegato con scala interna, ottimo anche come magazzino/deposito, e un servizio.
L’unità immobiliare è ubicata lungo uno degli assi principali della città. L’aggiunta dell’altro senso di marcia (verso la stazione centrale e verso via Cavour, corso Vittorio Emanuele e 4 Canti) ne ha raddoppiato la visibilità così come l’apertura del supermercato Lidl! Categoria catastale C/1. Classe Energetica G, Epgl/nren 299 kWh/m anno, emissioni di CO2 19.10 kg/m anno. NT 211

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CLASSE ENERGETICA: G
INDICE PRESTAZIONE EN.: ≥ 175 kWh/m² anno
LIBERO: Sì, No
STATO: BUONO
SPESE CONDOMINIALI: € 10
SUPERFICIE COMMERCIALE: 130 Mq
SUPERFICIE ESTERNA: -
ANNO DI COSTRUZIONE: 1930
NUMERO PIANO: Terra + S1
ESPOSIZIONE: Esterna
RISCALDAMENTO: Assente
CONDIZIONATORE:
CUCINA:
CAMERE DA LETTO: -
GIARDINO: -
BALCONE: -
TERRAZZO: -
VERANDA: -
ARREDAMENTO: -
SERVIZIO PORTINERIA: -
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