Immobile nel dettaglio

Magnifico Loft Costruzione 2018 terrazzo, giardino e Posto auto zona Kalsa - Centro - Maqueda - Cattedrale

ID : T 4155

Vendita €590.000,00 - Appartamento, Arredato, con Giardino, con Posto Auto, con Posto Auto e Terrazzo, Con Terrazzo, Investimento, Palazzina indipendente, Panoramico, Residenziale

Magnifico Loft Costruzione 2018 terrazzo, giardino e Posto auto zona Kalsa

150Mq 4 Vani 3 Bagni -0Box/Garage Aggiungi ai preferiti email email Stampa
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Piazzetta dei Bianchi. Magnifico Loft di 150 mq su 3 livelli, nuovo, Costruzione 2018, con giardino mq 43 e terrazzo mq 50 e posto auto. L’immobile viene venduto arredato.
All’interno dell’ex “Stabilimento di salsa di pomodoro e conserve alimentari” detta anche “Fabrica Dagnino” sita nel cuore del quartiere della Kalsa circondata dall’Oratorio dei Bianchi, dall’Archivio di Stato e dallo Spasimo, traversa di via Alloro.
All’interno, l’ex fabrica, è stata suddivisa in 18 Loft e 5 unità ricettive. Il Loft in vendita (unico nel so genere) è dotato di:
Arredo, giardino di mq 43, terrazzo mq 50, porta d’ingresso blindata antieffrazione con parte superiore a volta, pavimentazione in gress porcellanato, infissi in legno di Pino di Svezia con Vetrocamera da 12 mm, porte interne in legno con intelaiatura di massello abete, scala in resina a vista, controsoffitto con faretti a led, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento e con elementi nei piani superiori, metano, caldaia, videocitofono, velux in camera da letto con tendine da sole e sensore pioggia con chiusura automatizzata, capriata in legno del 1986 totalmente restaurata, ringhiera tagliata a laser, impianto di allarme volumetrico, Vespaio areato ad igloo, altezza dei tetti 6 mt, oblò, porta d’ingresso e infissi esterni fatti su misura, tripla esposizione, videosorveglianza condominiale, cancello pedonale e carrabile automatico, area verde condominiale, illuminazione condominiale, posto auto, posto bici, posto moto, prospetti del 1896 restaurate con tecniche che preservano il fascino e la bellezza dell’epoca di costruzione.
L’immobile, suddiviso in 3 liveli, è composto da:
PT- Giardino privato di mq 43, ingresso su ampio Living di mq 70 con cucina a vista e tetti alti 6 mt, servizio e lavanderia
P1°- Pianerottolo con ingresso in camera da letto, cabina armadi e servizio in camera con doccia.
P2°- Ampia camera tetti spiovente in legno con travi a vista con servizio e terrazzo di mq 50.
La silenziosità e la riservatezza del luogo risultano la cornice perfetta dell’immobile ulteriormente impreziosito dai palazzi storici che circondano il contesto residenziale. PeD. T 4155

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CLASSE ENERGETICA: D
INDICE PRESTAZIONE EN.: 120 kWh/m² anno
LIBERO:
STATO: NUOVO
SPESE CONDOMINIALI: € 40
SUPERFICIE COMMERCIALE: 150 Mq
SUPERFICIE ESTERNA: 93 Mq
ANNO DI COSTRUZIONE: 2018
NUMERO PIANO: Su più livelli
ESPOSIZIONE: Esterna
RISCALDAMENTO: Autonomo
CONDIZIONATORE:
CUCINA: Abitabile
CAMERE DA LETTO: 2
GIARDINO: 43 Mq
BALCONE: -
TERRAZZO: 50 Mq
VERANDA: -
ARREDAMENTO: Si
SERVIZIO PORTINERIA: -
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