Immobile nel dettaglio

LOFT 130 Mq –CORSO VITTORIO EMANUELE – CENTRO STORICO – PIAZZA MARINA - Centro - Maqueda - Cattedrale

ID : V 304

Vendita €280.000,00 - Appartamento, D'epoca, Loft, Residenziale

LOFT 130 Mq –CORSO VITTORIO EMANUELE – CENTRO STORICO – PIAZZA MARINA

180Mq 0 Vano 2 Bagni -0Box/Garage Aggiungi ai preferiti email email Stampa

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Via Alloro, 64. Loft 180 Mq – in Palazzo Settecentesco / Ristrutturato pari al Nuovo / Piano Terra.
In una delle più antiche strade di Palermo, via Alloro; tra storici palazzi nobiliari come Palazzo Cefalà, Palazzo Ganci e Palazzo Aragona; ha dimora il Prestigioso Palazzo Castrofilippo, costruito nel XVII secolo dalla famiglia Lombardo, divenuto nel XVIII secolo residenza di Francesco Morreale e Valguarnera, Duca di Castrofilippo; quindi dei Bosco di Belvedere e dei Marchesi Contarini. Il palazzo, d’impostazione tipicamente settecentesca, sorge su preesistenze tardo medioevali, di cui si riconoscono le tracce al piano terra; proprio lì dove ha sede il nostro meraviglioso appartamento, che ci accoglie con un ingresso su disimpegno e soffitto a cupola, alla nostra destra un guardaroba dove riporre i soprabiti, mentre alla nostra sinistra un servizio con doccia; scendendo qualche gradino accediamo alla zona loft, un ambiente di oltre 100 Mq all’interno del quale alloggia un magnifico camino, il tutto sovrastato dagli imponenti Soffitti a Crociera illuminati dalle Grandi Finestre di oltre 4 metri d’altezza. Proseguendo accediamo alla cucina, organizzata con isola centrale; tornando alla zona loft invece, sulla sinistra, proprio di fronte al camino, entriamo all’interno della cabina-armadio da un lato e bagno dall’altro.
L’appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2011 per quanto concerne: impianto idrico, impianto elettrico, di riscaldamento, infissi; risulta comunque necessario rifinire particolari e dettagli della casa.
L’immobile è dotato di: porta d’ingresso blindata, riscaldamento autonomo, infissi in ferro e vetro antisfondamento/insonorizzanti con scuri in ferro, il tutto per garantire una casa blindata; impianti idrico ed elettrico a norma, fondamenta anti-umidità di 70 cm sotto il livello del pavimento, create con sistema “igloo”, così da avere un’abitazione calda e priva di umidità, luci d’emergenza, faretti integrati nei pavimenti (led/alogeno), camino con canna fumaria in rame di 25 metri, divani in pietra integrati nella struttura dell’appartamento, elementi architettonici in tufo, splendidi soffitti a crociera. Peg.

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CLASSE ENERGETICA: G
INDICE PRESTAZIONE EN.: ≥ 175 kWh/m² anno
LIBERO:
STATO: OTTIMO
SPESE CONDOMINIALI: -
SUPERFICIE COMMERCIALE: 180 Mq
SUPERFICIE ESTERNA: -
ANNO DI COSTRUZIONE: 1700
NUMERO PIANO: Terra
ESPOSIZIONE: Doppia
RISCALDAMENTO: Autonomo
CONDIZIONATORE: No
CUCINA: Angolo Cottura
CAMERE DA LETTO: 1
GIARDINO: -
BALCONE: -
TERRAZZO: -
VERANDA: -
ARREDAMENTO: -
SERVIZIO PORTINERIA: -
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