Immobile nel dettaglio

Locale 53 Mq Via Belgio/Strasburgo - Croce Rossa

ID : UT 103

Vendita €37.000,00 - Investimento, magazzino / deposito, Ufficio

Locale 53 Mq Via Belgio/Strasburgo

53Mq 1 Vano 1 Bagno -0Box/Garage Aggiungi ai preferiti email email Stampa
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Via Belgio angolo via Monti Iblei. Ufficio Mq 53 (categoria C/2) all’altezza del Ponte di via Belgio, posto al piano seminterrato di un edificio signorile tra viale Strasburgo e via Dei Nebrodi.
Composto da un unico grande ambiente (divisibile in stanze) con tetti alti 3 mt, un servizio con doccia e un ripostiglio.
L’immobile si presta sia per una propria attività sia ad uso investimento che, con una remunerativa locazione, consente di recuperare in pochi anni il capitale investito.
Il locale si trova al piano s1 di un edificio signorile anni ’70, dotato di servizio di portierato e contenute spese condominiali.
La zona è ricca di attività floride e uffici professionali. Il punto è strategico perché raggiungibile facilmente da ogni parte della città da viale Regione Siciliana. Sempre sulla via Belgio, quasi all’altezza di viale Strasburgo c’è anche l’ampio parcheggio sul piazzale.
E’ possibile acquistare anche il locale adiacente di 52 mq, per una superficie complessiva di 105 mq a complessivi 67.000 €.
Categoria catastale C/2. Peg. UT 103

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CLASSE ENERGETICA: G
INDICE PRESTAZIONE EN.: ≥ 175 kWh/m² anno
LIBERO:
STATO: BUONO
SPESE CONDOMINIALI: € 30
SUPERFICIE COMMERCIALE: 53 Mq
SUPERFICIE ESTERNA:
ANNO DI COSTRUZIONE: 1970
NUMERO PIANO: Seminterrato
ESPOSIZIONE: Esterna
RISCALDAMENTO: Assente
CONDIZIONATORE: No
CUCINA:
CAMERE DA LETTO: -
GIARDINO: -
BALCONE: -
TERRAZZO: -
VERANDA: -
ARREDAMENTO: -
SERVIZIO PORTINERIA: Am / Pm
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