Immobile nel dettaglio

Locale 105 Mq Via Belgio/Nebrodi - Croce Rossa

ID : MT 203

Vendita €67.000,00 - Investimento, magazzino / deposito, Ufficio

Locale 105 Mq Via Belgio/Nebrodi

105Mq 2 Vani 2 Bagni -0Box/Garage Aggiungi ai preferiti email email Stampa
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Locale 105 Mq Via Belgio/Nebrodi
Via Belgio angolo via Monti Iblei. Ufficio Mq 105 (categoria C/2) Divisibile all’altezza del Ponte di via Belgio, posto al piano seminterrato di un edificio signorile tra viale Strasburgo e via Dei Nebrodi.
Composto da: 2 ingressi, 2 grandi ambienti con tetti alti 3 mt, doppi servizi e 3 ripostigli.
Gli ambienti sono ampi ed è possibile dividerli realizzando più stanze.
L’immobile si presta sia per una propria attività sia ad uso investimento; a tal proposito, trattandosi di 2 subalterni catastali separati, è possibile affittarli separatamente al fine di ottimizzare la redditività e recuperare in pochi anni il capitale investito.
Il locale si trova al piano s1 di un edificio signorile anni ’70 dotato di servizio di portierato.
La zona è ricca di attività floride e uffici professionali. Il punto è strategico perché raggiungibile facilmente da ogni parte della città da viale Regione Siciliana. Sempre sulla via Belgio, quasi all’altezza di viale Strasburgo c’è anche l’ampio parcheggio sul piazzale.
Categoria catastale C/2. Peg. MT 203

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CLASSE ENERGETICA: G
INDICE PRESTAZIONE EN.: ≥ 175 kWh/m² anno
LIBERO:
STATO: BUONO
SPESE CONDOMINIALI: € 60
SUPERFICIE COMMERCIALE: 105 Mq
SUPERFICIE ESTERNA:
ANNO DI COSTRUZIONE: 1970
NUMERO PIANO: Seminterrato
ESPOSIZIONE: Esterna
RISCALDAMENTO: Assente
CONDIZIONATORE: No
CUCINA:
CAMERE DA LETTO: -
GIARDINO: -
BALCONE: -
TERRAZZO: -
VERANDA: -
ARREDAMENTO: -
SERVIZIO PORTINERIA: Am / Pm
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