Immobile nel dettaglio

Favolosa Villa a schiera indipendente Mq 210 Addaura vista mare - Acquasanta-Arenella-Vergine Maria

ID : T 707

Vendita €250.000,00 - Appartamento, Con Terrazzo, Investimento, Residenziale, Villa

Favolosa Villa a schiera indipendente Mq 210 Addaura vista mare

210Mq 7 Vani 3 Bagni -0Box/Garage Aggiungi ai preferiti email email Stampa
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  • via pitea da marsiglia 27 (piano primo)
  • via pitea da marsiglia 27 (piano secondo)
  • via pitea da marsiglia 27 (piano seminterrato)
  • via pitea da marsiglia 27 (piano terra)
  • via pitea da marsiglia 27

Via Pitea da Marsiglia. Favolosa Villa a schiera indipendente Mq 210 con giardini Mq 75, terrazzi Mq 100 e solarium di mq 90 parallela del Lungomare Cristofolo Colombo, vicino La Marsa, Telimar, Roosvelt e il porto dell’Addaura.
L’immobile si distingue per la vicinanza al magnifico mare dell’Addaura, il quale è possibile ammirare dal piano 1° e dal terrazzo sovrastante. La strada è facilmente accessibile e pianeggiante.
Dalla villa è facilissimo raggiungere a piedi la gettonatissima spiaggia della Addaura (solo 5 minuti a piedi) o attrezzandosi anche di una bicicletta, è possibile raggiungere la spiaggia di Mondello, Capogallo dell’Arenella e Vergine Maria.
La villa si sviluppa su 3 livelli:
Piano Rialzato:
Ampia zona living con elegante scala imperiale in legno a vista, cucina abitabile, servizio con doccia, 2 ampi terrazzi di mq 45 totali e giardino di mq 35 con cancello carrabile.
1° Piano:
2 camere comode da letto, servizio, ripostiglio e 2 ampi terrazzi mq 55 totali.
Piano S1:
Ampio ambiente di mq 41, disimpegno, ripostiglio, servizio, lavanderia, stanza e giardino di mq 40.
La casa è dotata di: Cancello carrabile, impianto dall’arme, riscaldamento autonomo a gasolio, caldaia a gasolia, metano davanti casa, infissi in legno Douglas e vetro, serrande il legno, ceramica decorata a tappeto, doppia esposizione parallela, grandi terrazzi, 2 giardini e vista mare.
La silenziosità e la riservatezza del luogo risultano la cornice perfetta dell’immobile ulteriormente impreziosito dai deliziosi giardinetti e terrazzo che donano alla casa un fascino particolare per chi desidera un proprio spazio dove rilassarsi in compagnia di amici, familiari e far giocare i propri figli all’area aperta al sicuro da tutto, ottimo anche per chi ama gli animali. Peg!

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CLASSE ENERGETICA: G
INDICE PRESTAZIONE EN.: ≥ 175 kWh/m² anno
LIBERO:
STATO: DA RISTRUTTURARE
SPESE CONDOMINIALI: Zero
SUPERFICIE COMMERCIALE: 210 Mq
SUPERFICIE ESTERNA: 265 Mq
ANNO DI COSTRUZIONE:
NUMERO PIANO: Terra + 1° + S1
ESPOSIZIONE: Esterna
RISCALDAMENTO: Assente
CONDIZIONATORE: No
CUCINA: Abitabile
CAMERE DA LETTO: 2
GIARDINO: 75 Mq
BALCONE: -
TERRAZZO: 5= 20 Mq + 23 Mq + 19 Mq + 36 Mq + 91 Mq
VERANDA: -
ARREDAMENTO: -
SERVIZIO PORTINERIA: -
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