Immobile nel dettaglio

Bivani Mq 45 Ristrutturato nel 2012 zona Crispi / Porto

ID : T 223

Vendita €62.000,00 - Appartamento, Residenziale

Bivani Mq 45 Ristrutturato nel 2012 zona Crispi / Porto

45Mq 2 Vani 1 Bagno -0Box/Garage Aggiungi ai preferiti email email Stampa

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Via dello speziale/via Cusimano. Bivani Mq 45 ristrutturato nel 2012 (alle spalle del Dorian e del bar Lucy) a pochi passi dalla Via Emerico Amari, via Enrico Albanese, via Crispi e dalla Camera di Commercio.

L’appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2012 ed è dotato di porta di ingresso blindata, pavimenti in cotto trattato, infissi in legno massello con vetrocamera e persiane in legno, impianto elettrico e idrico a norma, predisposizione per climatizzatori.

La casa è composta da: Ambiente soggiorno/cucina, camera da letto, servizio con finestra, soppalco/ripostiglio, balcone su prospetto.

L’immobile è ubicato al 1° piano (senza ascensore) in una palazzina di inizio ‘900 la cui integrale ristrutturazione – avvenuta nel 2012 – ne ha esaltato gli elementi più caratteristici, coniugando l’antico sapore e fascino del centro storico con le moderne necessità, il tutto con materiali di prima scelta.

A pochi passi, percorrendo il corso Domenico Scinà, si arriva dritti al Politeama e via Libertà. Si ha tutto a portata di mano: la spesa al borgo vecchio e la sera a piedi si raggiungono tutti i locali di via Isidoro La Lumia. Ottimo uso investimento poiché già locato fino ad agosto ad un ottimo inquilino, così da riprendere in pochissimo tempo il capitale investito. Prestazione energetica globale 162,8 kWh/m anno, prestazione riscaldamento 90,7 kWh/m anno, prestazione acqua calda 72,1 kWh/m anno.

 

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CLASSE ENERGETICA: G
INDICE PRESTAZIONE EN.: ≥ 175 kWh/m² anno
LIBERO:
STATO: BUONO
SPESE CONDOMINIALI: € 5
SUPERFICIE COMMERCIALE: 45 Mq
SUPERFICIE ESTERNA: 2 Mq
ANNO DI COSTRUZIONE: 1930
NUMERO PIANO:
ESPOSIZIONE: Doppia
RISCALDAMENTO: Assente
CONDIZIONATORE: No
CUCINA: Angolo Cottura
CAMERE DA LETTO: 1
GIARDINO: -
BALCONE: 1
TERRAZZO: -
VERANDA: -
ARREDAMENTO: -
SERVIZIO PORTINERIA: -
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