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Appartamenti NUOVA COSTRUZIONE in classe A compresi di POSTO AUTO zona Archirafi Stazione Centrale Copia - Lincoln - Stazione Centrale - Roma - Orto Botanico - Centro-Centro Storico

ID : V 116

Vendita €195.000,00 - Appartamento, con Posto Auto, Residenziale

Appartamenti NUOVA COSTRUZIONE in classe A compresi di POSTO AUTO zona Archirafi Stazione Centrale Copia

115Mq 4 Vani 2 Bagni 1Box/Garage Aggiungi ai preferiti email email Stampa

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Via Fedele Fortunato. Appartamenti di Nuova Costruzione compresi posto autozona Archirafi fra la via Michele Cipolla e la via Lincoln.
Costruito in classe A per pochi fortunati che sapranno cogliere subito questa opportunità perché non si parla di un alveare umano ma di un complesso con solo 12 unità abitative.
Eleganza, privacy, comfort caratterizzano questa esperienza abitativa unica, consapevole delle atmosfere più contemporanee, ma nel rispetto del buon costruire di una volta.
Le soluzioni abitative sono state tutte progettate con una puntuale ottimizzazione degli spazi interni e immaginando quelli esterni come una naturale estensione dei living.
La raffinatezza delle linee architettoniche delle facciate e delle parti comuni si coniuga con la ricercatezza dei materiali che compongono il ricco capitolato delle finiture interne come: cappo termico, infissi a taglio termico,parapetti anticaduta, tappetino fonoassorbente, videocitofono, pavimenti in gres, porte in legno, balconi attrezzati delle forniture di acqua e gas.
L’appartamento è composto da ingresso su living, camera da letto, cameretta, 2 wc(1 in camera matrimoniale), ogni ambiente ha un balcone, uno di questi è predisposto con attacchi cucina e lavanderia.
La zona di via Fedele Fortunato è perfettamente servita:
• A poca distanza, scopriamo Il Foro Italico e la Villa Giulia due oasi naturali incastonate tra le case del quartiere.
• Vicini ai monumenti del centro storico di Palermo quali: Cattedrale, Quattro Canti e dell’Orto Botanico.
• In prossimità della via Archirafi polo dell’Università di Palermo per le facoltà di Matematica ed Informatica e della facoltà della Terra e Del Mare.
• Ben collegata con i mezzi pubblici quali: tram ed autobus per i movimenti cittadini, e treni ed autolinee per i collegamenti regionali e nazionali.
• I servizi alle famiglie quali banche, poste italiane, supermercati e panifici si trovano tra le vie limitrofe.
• La ricca offerta di servizi che la zona offre è completata dalla presenza di scuole e asili nido per i bambini.
E’ un progetto a misura d’uomo, per l’uomo di oggi, inserito bene nel contesto cittadino. E per l’uomo di domani che potrà crescere e diventare grande, senza rinunciare al rispetto degli altri e dell’ambiente.
Perché scegliere questo progetto:
 Predisposizione a produrre reddito: unità locabili facilmente per posizione, distribuzione interna, taglio dimensionale, parcheggi, servizi e confort offerti.
 Rivendibilità: gli appartamenti hanno taglio dimensionale e suddivisioni interne coerenti con gli standards abitativi della società moderna, come tali sono compatibili con le scelte di potenziali acquirenti, anche per qualità della zona, servizi connessi, viabilità e trasporti, parcheggi.
 Prezzo: in linea con i valori OMI, Agenzia del Territorio, per la zona e per la qualificazione di “nuova costruzione” di cui le unità proposte godono. Possibilità di accollo di mutuo, che consente di risparmiare le spese di istruttoria pratica, spese di perizia, spese notarili. Convenzione con studio Notarile per abbattere le spese di atto.
 Incarico in esclusiva: con L’agenzia immobiliare Imprendocasa che garantisce l’acquirente da eventuali terze trattative di altri privati che cercano di assicurarsi l’unità in trattativa.
Consegna 31/12/2018.
Prestazione energetica in fase di Rilascio.

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CLASSE ENERGETICA: A1
INDICE PRESTAZIONE EN.: ≥ 175 kWh/m² anno
LIBERO:
STATO: NUOVO
SPESE CONDOMINIALI:
SUPERFICIE COMMERCIALE: 115 Mq
SUPERFICIE ESTERNA: 44 Mq
ANNO DI COSTRUZIONE: 2018
NUMERO PIANO: Dal 1° al 5° Piano
ESPOSIZIONE: Doppia
RISCALDAMENTO: Autonomo
CONDIZIONATORE: No
CUCINA: Angolo Cottura
CAMERE DA LETTO: 2
GIARDINO: -
BALCONE: 2
TERRAZZO: 1
VERANDA: -
ARREDAMENTO: -
SERVIZIO PORTINERIA: -
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