Immobile nel dettaglio

5Vani 155 Mq Piano 3° Piano Viale Croce Rossa/via Ausonia/ Via Trinacria/ via De Gasperi - Croce Rossa

ID : T 492

Vendita €300.000,00 - Appartamento, Investimento, Residenziale

5Vani 155 Mq Piano 3° Piano Viale Croce Rossa/via Ausonia/ Via Trinacria/ via De Gasperi

155Mq 4 Vani 2 Bagni -0Box/Garage Aggiungi ai preferiti email email Stampa
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Via Valdemone. 5 Vani 155 Mq posto al 3° piano di un elegante stabile nel quadrilatero tra viale Croce Rossa, via Empedocle Restivo, via De Gasperi e via Emilia, a pochi passi da via Libertà.
L’immobile è dotato di doppio ingresso con porte blindate, pavimentazione in parquet e ceramica, infissi in legno Duglas, porte interne in legno massello e comodi armadi a muro; pronto per essere abitato, con una ristrutturazione sobria ma al tempo stesso funzionale ed elegante.
L’appartamento è composto da: Doppio ingresso (1 su salone e 1 su cucina), salone triplo, 2 camere, cucina in muratura abitabile, 2 servizi (1 con doccia ed 1 con vasca idromassaggio), 2 balconi.
I 2 balconi sono molto grandi, uno espone su via Valdemone ed il secondo su largo Val di Mazara. Il piano intermedio e la doppia esposizione garantiscono ariosità e grande luminosità.
La casa è posta al 3° piano di un edificio degli anni 70 in ottime condizioni con impianto di sicurezza antincendio appena realizzato, con servizio di portierato am/pm, ascensore e le spese condominiali sono contenute.
La zona, tra quelle residenziali più belle ed eleganti della città, è servita da molte scuole (la P. Virgilio Marone in viale Emilia, il Nicolò Garzilli – Trinacria, il Pareto, l’istituto Ludovico Ariosto e la Tomaselli di via Abruzzi) e da tutte quelle attività che consentono una tranquilla vita nel quartiere come cinema, palestre, Stadio, campi di padel e parchi per stare all’aria aperta.
Centralissima come posizione, facilmente si può raggiungere sia via Libertà che viale Strasburgo, si trova anche in una posizione nevralgica per gli spostamenti in Città e fuori, infatti in pochi minuti i possono raggiungere sia via Regione Siciliana che l’autostrada.
Ideale per chi lavora in Città e vuole abitare nella zona più In di Palermo.Peg

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CLASSE ENERGETICA: G
INDICE PRESTAZIONE EN.: ≥ 175 kWh/m² anno
LIBERO:
STATO: BUONO
SPESE CONDOMINIALI: € 40
SUPERFICIE COMMERCIALE: 155 Mq
SUPERFICIE ESTERNA:
ANNO DI COSTRUZIONE: 1970
NUMERO PIANO:
ESPOSIZIONE: Esterna
RISCALDAMENTO: Autonomo
CONDIZIONATORE: No
CUCINA: Abitabile
CAMERE DA LETTO: 2
GIARDINO: -
BALCONE: 2
TERRAZZO: -
VERANDA: -
ARREDAMENTO: -
SERVIZIO PORTINERIA: Si
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