Immobile nel dettaglio

5 Vani Mq 180 USO INVESTIMENTO Zona Maqueda/Roma - Centro-Centro Storico

ID : T 532

Vendita €275.000,00 - Appartamento, Investimento, Residenziale

5 Vani Mq 180 USO INVESTIMENTO Zona Maqueda/Roma

180Mq 5 Vani 6 Bagni -0Box/Garage Aggiungi ai preferiti email email Stampa
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Via Bari. 5 vani Mq 180 USO INVESTIMENTO nel tratto tra via Roma e via Maqueda alle spalle di via Bandiera.
Composto da: ingresso su disimpegno con servizio, 4 camere da letto con servizio in camera, 1 cameretta con servizio, cucina, wc disimpegnato dalle camere e ripostiglio.
L’appartamento si presenta in ottimo stato visto la recente ristrutturazione, strutturata per valorizzare la quadratura per un attività di tipo ricettivo dotato di porta d’ingresso corazzata, infissi in alluminio e vetrocamera a taglio laser, pavimentazione in cementine e tappeto di maioliche, porte in legno noce chiaro, impianto idrico ed elettrico autonomo per camere, metano, 6 climatizzatori (5 in camera 1 in cucina), riserva idrica di 2000 LT, caldaia per acqua sanitaria, videocitofono condominiale, telecamere in cucina, corridoio e ingresso.
La casa è posta al 1° piano con ascensore e con bassissime spese condominiali. L’immobile è ottimo per uso investimento, essendo già locata fino al 2027 con regolare contratto di locazione con una rendita di 1550€ mensili. Nel cuore della città, circondata dai maggiori monumenti storici. A pochi passi dalla bellissima Piazza della vergogna, i quattro Canti, il mercato della vucciria e da Corso Vittorio Emanuele con tutti i suoi negozietti d’artigianato e tutti i luoghi di interesse facilmente raggiungibili a piedi come: La Cattedrale di Palermo, Il teatro Massimo, il teatro Politeama.
Data l’alta rendita l’immobile permette di autofinanziare il proprio investimento in poco più di 15 anni, inoltre rimarrebbe la proprietà all’interno dell’ormai ambito centro storico di Palermo vero fulcro del turismo Siciliano. Costruisci oggi la tua libertà finanziaria! Peg

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CLASSE ENERGETICA: G
INDICE PRESTAZIONE EN.: ≥ 175 kWh/m² anno
LIBERO: No
STATO: OTTIMO
SPESE CONDOMINIALI: € 20
SUPERFICIE COMMERCIALE: 180 Mq
SUPERFICIE ESTERNA: -
ANNO DI COSTRUZIONE: 1974
NUMERO PIANO:
ESPOSIZIONE: Doppia
RISCALDAMENTO: Assente
CONDIZIONATORE:
CUCINA: Abitabile
CAMERE DA LETTO: 4
GIARDINO: -
BALCONE: -
TERRAZZO: -
VERANDA: -
ARREDAMENTO: -
SERVIZIO PORTINERIA: -
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