Immobile nel dettaglio

4 Vani Mq 118 Termoautonomo zona Motel Agip sotto viale Regione Siciliana - Dante - Terrasanta - Malaspina - Palermo

ID : V 745

Vendita €198.000,00 - Appartamento, Residenziale

4 Vani Mq 118 Termoautonomo zona Motel Agip sotto viale Regione Siciliana

118Mq 4 Vani 1 Bagno -0Box/Garage Aggiungi ai preferiti email email Stampa

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Via Luigi Settembrini. 4 Vani Mq 118 Termoautonomo tra via Nazario Sauro (Palazzo dei Sogni), sotto viale Regione Siciliana.

La casa si presenta in ottimo stato ed è dotata di riscaldamento autonomo, impianti idrico ed elettrico a norma, porta d’ingresso blindata, pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio e vetrocamera, porte interne in legno massello.

L’appartamento è composto da: Ingresso su salone, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta, servizio con vasca/doccia, ripostiglio, 2 balconi.

Il quadrivani ha una tripla esposizione e non espone su via Settembrini.

L‘immobile è stato recentemente ristrutturato ed è posta al 6° piano (non ultimo) di un elegante condominio in una piazza alberata che garantisce silenzio e riservatezza a chi vi abita. Tutti gli ambienti sono molto luminosi grazie al piano alto e alla tripla esposizione. Le spese condominiali ammontano ad € 40 circa. La piazza sottostante offre possibilità di parcheggio auto e moto.

La vicinanza al Viale Regione Siciliana, prima della rotonda del Motel Agip, facilita gli spostamenti verso il resto della città. Da via Leonardo Da Vinci o da via Cataldo Parisio si arriva invece in via Serradifalco, via Notarbartolo e in centro. La zona è ben fornita di servizi principali quali scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi di trasporto (il Tram e la Stazione Notarbartolo) e spazi verdi pubblici (il parco Uditore).

Edificio di classe F, prestazione energetica raggiungibile 23,2 kWh/m anno, emissioni di CO2 13 kgCO2/m anno, prestazione energetica globale 66,2 kWh/m anno, prestazione riscaldamento 44,4 kWh/m anno, prestazione acqua calda 21,8 kWh/m anno, prestazione raffrescamento 25,9 kWh/m anno.

 

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CLASSE ENERGETICA: G
INDICE PRESTAZIONE EN.: ≥ 175 kWh/m² anno
LIBERO:
STATO: BUONO
SPESE CONDOMINIALI: € 40
SUPERFICIE COMMERCIALE: 118 Mq
SUPERFICIE ESTERNA: 10 Mq
ANNO DI COSTRUZIONE: 1972
NUMERO PIANO:
ESPOSIZIONE: Esterna
RISCALDAMENTO: Autonomo
CONDIZIONATORE: No
CUCINA: Angolo Cottura
CAMERE DA LETTO: 2
GIARDINO: -
BALCONE: 2
TERRAZZO: -
VERANDA: -
ARREDAMENTO: -
SERVIZIO PORTINERIA: -
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