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4 Vani 136 Mq – CATTEDRALE / CORSO VITTORIO EMANUELE / CENTRO STORICO - Centro - Maqueda - Cattedrale

ID : T 458

Vendita €155.000,00 - Appartamento, Residenziale

4 Vani 136 Mq – CATTEDRALE / CORSO VITTORIO EMANUELE / CENTRO STORICO

136Mq 4 Vani 1 Bagno -0Box/Garage Aggiungi ai preferiti email email Stampa

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Via Alla Piazzetta Dei Tedeschi, 4 – 3 Vani 136 Mq Ristrutturato / ottimo ad uso B&B / Piano 3° Senza ascensore / Posto Auto / Terrazzino di 7 Mq / a 300 mt dalla Cattedrale e Corso Vittorio Emanuele.

L’appartamento è stato elegantemente ristrutturato ed è dotato di: porta d’ingresso blindata, climatizzatori, infissi in legno e vetrocamera, impianti idrico ed elettrico a norma, pavimentazione in ceramica, porte in legno laccate bianche.

La casa è composta da: Ingresso su salone, ampio sogiorno, cucina semi-abitabile, grande camere da letto, spaziosa cameretta, sala da bagno con doccia, ripostiglio, 2 balconi, Terrazzino di 7 Mq.

Nel cuore della città, circondata dai maggiori monumenti storici, si presta molto bene ad uso B&B.

A pochi passi dalla bellissima Cattedrale, da villa Bonanno, da Corso Vittorio Emanuele con tutti i suoi negozietti d’artigianato, dalla Camera delle Merviglie, Palazzo dei Normanni, via Maqueda, i Quattro Canti; tutti luoghi di interesse facilmente raggiungibili a piedi.

 

La zona è servita da tutti i tipi di servizi principali quali: supermercati, banche, bar, piccole botteghe, Musei, Chiese, servizi turistici, ristoranti di ogni genere.

Facilmente raggiungibile anche dalla Stazione Centrale.

 

Le origini dell’ odierno “Palazzo Orioles” risalgono al ‘600 quando nel quartiere erano collocate le guardie tedesche a servizio protettivo del vicino Palazzo Reale.

L’androne denota, con il suo possente basolato e pitture floreali, alcuni elementi originali recuperati.

L’edificio a tre piani, interamente ristrutturato secondo le norme vigenti nei primi anni del 2000, ingloba un corpo a forma di torre, contenente una raffinata scala con gradini in ardesia e volte a crociera.

L’appartamento posto al piano 3° senza ascensore, si contraddistingue per lo spazio moderno e flessibile, per la luminosità e per l’intimo terrazzino dalla quale si gode un meraviglioso panorama sui monumenti storici più prossimi, Palazzo Reale e Palazzo Sclafani.

In oltre c’è la possibilità di  posteggio nel cortile interno privato.

Ottimo anche per una giovane famiglia. Peg.

 

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CLASSE ENERGETICA: G
INDICE PRESTAZIONE EN.: ≥ 175 kWh/m² anno
LIBERO:
STATO: BUONO
SPESE CONDOMINIALI: € 15
SUPERFICIE COMMERCIALE: 136 Mq
SUPERFICIE ESTERNA: 10 Mq
ANNO DI COSTRUZIONE: 1500
NUMERO PIANO:
ESPOSIZIONE: Doppia
RISCALDAMENTO: Assente
CONDIZIONATORE:
CUCINA: Semiabitabile
CAMERE DA LETTO: 2
GIARDINO: -
BALCONE: 2
TERRAZZO: 7 Mq
VERANDA: -
ARREDAMENTO: -
SERVIZIO PORTINERIA: -
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