Immobile nel dettaglio

4 Vani 116 Mq oltre Mq 41 Spazi Esterni Pallavicino San Lorenzo Villaggio Ruffini - Cardillo-Sferracavallo-Tommaso Natale

ID : T 4169

Vendita €85.000,00 - Appartamento, Investimento, Residenziale

4 Vani 116 Mq oltre Mq 41 Spazi Esterni Pallavicino San Lorenzo Villaggio Ruffini

116Mq 4 Vani 1 Bagno -0Box/Garage Aggiungi ai preferiti email email Stampa
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Fondo Trapani, 4 Vani 116 Mq oltre Mq 41 Spazi Esterni, a pochi passi dal Viale Duca Degli Abruzzi, Piazza Pallavicino, proprio a fianco dei giardini del Parco della Favorita, la città dei Ragazzi, Palazzina Cinese e Piazza Niscemi
L’unità immobiliare è dotato da: doppi ingressi, 4 ambienti,bagno, ripostiglio, doppia esposizione con relativi spazi esterni. Porte di ingresso corazzate, porte interne in legno tamburato anta vetro, infissi esterni in legno con grate in ferro blindate.
Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i generi di prima necessità come: supermercati, poste, centri commerciali, farmacie e mezzi pubblici.

L’edificio ha caratteristiche tipiche degli anni ’80, epoca in cui è stato edificato e presenta sei elevazioni fuori terra.

L’immobile è identificato al catasto come categoria UFFICIO, tuttavia possiede tutte le caratteristiche per essere utilizzato come abitazione, di fatto è stato sempre abitato, è posto al piano seminterrato, si presenta da ristrutturare è ipotizzabile il cambio di destinazione d’uso ed è anche frazionabile.

Il prezzo è particolarmente vantaggioso si presta al cambio di destinazione perché è in possesso dei requisiti igienico-sanitari necessari ed è anche frazionabile PeG. T 4169

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CLASSE ENERGETICA: G
INDICE PRESTAZIONE EN.: ≥ 175 kWh/m² anno
LIBERO:
STATO: DISCRETO
SPESE CONDOMINIALI: € 30
SUPERFICIE COMMERCIALE: 116 Mq
SUPERFICIE ESTERNA: 41 Mq
ANNO DI COSTRUZIONE: 1980
NUMERO PIANO: S1
ESPOSIZIONE: Esterna
RISCALDAMENTO: Assente
CONDIZIONATORE: No
CUCINA: Semiabitabile
CAMERE DA LETTO: 2
GIARDINO: -
BALCONE: -
TERRAZZO: 41 Mq
VERANDA: -
ARREDAMENTO: -
SERVIZIO PORTINERIA: -
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