Immobile nel dettaglio

4 Mq 125 Termoautonomo traversa di Corso Vittorio Emanuele / Pizza Marina - Centro - Maqueda - Cattedrale

ID : T 4174

Vendita €165.000,00 - Appartamento, Investimento, Residenziale

4 Mq 125 Termoautonomo traversa di Corso Vittorio Emanuele / Pizza Marina

125Mq 5 Vani 2 Bagni -0Box/Garage Aggiungi ai preferiti email email Stampa
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Vicolo Paterna, traversa di corso Vittorio Emanuele, all’altezza di Piazza Marina. 4 vani 125 mq, termoautonomo, posto al 1 piano senza ascensore di una palazzina dell’800 le cui parti comuni, inclusi i prospetti, sono stati recentemente ristrutturati.
L’immobile si presenta in ottimo stato, distinguendosi per il soffitto con le travi a vista in legno, ed è dotato di impianto di Riscaldamento Autonomo, pavimenti in marmo dell’epoca e gres porcellanato, infissi in legno e vetro, servizi e impianti ristrutturati.
L’immobile è diviso in 2 porzioni.
La porzione più piccola è locata fino a marzo 2022 ad euro 4.380,00 annui ed è composta da: Soggiorno, angolo cottura separato, servizio con box doccia, angolo studio, ripostiglio, soppalco con camera da letto.
La porzione più grande è libera ed è composta da: Ampio salone con balcone su vicolo Paterna, soggiorno, angolo cottura separato, ripostiglio/lavanderia, servizio con vasca idromassaggio, soppalco con camera da letto, cabina armadio e 2° servizio.
L’area urbana in cui si trova l’appartamento è una delle più caratteristiche e affascinanti della città, vicinissima a Via Chiavettieri, a pochi passi dalla Kalsa, in un punto tra i più ricercati in centro storico, anche per la vivacità del mercato storico della Vucciria. L’ubicazione consente di vivere in un punto centralissimo, a pochi passi dal Foro Italico, per chi ama le lunghe passeggiate all’aria aperta o praticare sport in un contesto urbano, immerso tra il verde e il mare. Inoltre è possibile raggiungere a piedi in pochi minuti il Teatro Massimo, il tratto pedonale di via Maqueda, via Roma e via Ruggero Settimo! Classe energetica G prestazione energetica globale 168,2 kWh/m anno, prestazione riscaldamento 130 kWh/m anno, prestazione acqua calda 38,2 kWh/m anno.
La proprietà valuta solo proposte d’acquisto senza l’intervento di mutuo bancario.

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CLASSE ENERGETICA: G
INDICE PRESTAZIONE EN.: ≥ 175 kWh/m² anno
LIBERO:
STATO: OTTIMO
SPESE CONDOMINIALI: € 15
SUPERFICIE COMMERCIALE: 125 Mq
SUPERFICIE ESTERNA: 3 Mq
ANNO DI COSTRUZIONE: 1800
NUMERO PIANO:
ESPOSIZIONE: Esterna
RISCALDAMENTO: Autonomo
CONDIZIONATORE:
CUCINA: Angolo Cottura
CAMERE DA LETTO: 2
GIARDINO: -
BALCONE: 3 Mq
TERRAZZO: -
VERANDA: -
ARREDAMENTO: -
SERVIZIO PORTINERIA: -
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