Immobile nel dettaglio

3 Vani Mq 94 zona Tukory Stazione Policlinico - Ciaculli-Brancaccio-Chiavelli-Oreto

ID : T 3124

Vendita €50.000,00 - Appartamento, Con Terrazzo, Investimento, Residenziale

3 Vani Mq 94 zona Tukory Stazione Policlinico

94 Mq 3  Vani 2  Bagni -0 Box/Garage  Aggiungi ai preferiti email email Stampa
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Via Vincenzo Errante Appartamento di 3 Vani 94 Mq da Ristrutturare / Piano Terzo S.A. con ampio Terrazzo mq17,83, ubicato tra Via Francesco Paolo Perez e Via Paolo Emiliani Giudici, di fronte l’istituto comprensivo “Perez” nel quadrilatero Tukory Oreto Stazione Policlinico
L’appartamento si presenta da ristrutturare la pavimentazione in ceramica con qualche piastrella lesionata ma sostituibile grazie ad una quantità di riserva disponibile ed è dotato di: porta d’ingresso rinforzata, infissi interni ed esterni in legno, impianti idrico totalmente sostituito, impianto elettrico da rifare.
La casa è composta da: Ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone sulla via principale, 1 camere da letto con balcone a petto prospiciente atrio retroprospetto, 1 cameretta, 2 servizi con finestra, ripostiglio, 1 balcone Terrazzo Mq 17,83
Il piano permette di poter vivere l’ampio terrazzo lontano dai rumori e le sue dimensioni consentono di arredarlo con un salottino da esterno pienamente vivibile per un aperitivo con amici o per rilassarsi dopo una giornata lavorativa. Ideale per chi ha il pollice verde che può arredare con piante ornamentali.
In entrambe le esposizioni la visuale dai balconi e dal terrazzo sono aperte e ariose, da una parte supera come altezza l’edificio scolastico, dall’altra esposizione su un atrio che permette un notevole distanziamento tra gli edifici. Il terrazzo oltre a godere di una esposizione privilegiata risulta comodo e vivibile. Grazie alla doppia esposizione l’unitĂ  immobiliare si presenta molto luminosa gode per tutta la giornata di luminositĂ  diretta ed è molto arieggiata

Tukory ORETO STAZIONE . E’ scontato aggiungere che ci troviamo proprio nel quartiere del Policlinico con tutti i suoi servizi di ogni genere, dai trasporti ai supermercati, dai negozi, dal famoso mercato storico Ballarò, tutto il centro storico adiacente alle aree pedonali turistiche alle scuole raggiungibili a piedi e Terminal Bus Peg.

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CLASSE ENERGETICA: G
INDICE PRESTAZIONE EN.: ≥ 175 kWh/m² anno
LIBERO: Sì
STATO: DA RISTRUTTURARE
SPESE CONDOMINIALI: € 150 Annui
SUPERFICIE COMMERCIALE: 94 Mq
SUPERFICIE ESTERNA: 20 Mq
ANNO DI COSTRUZIONE: 1940
NUMERO PIANO: 3°
ESPOSIZIONE: Esterna
RISCALDAMENTO: Assente
CONDIZIONATORE: No
CUCINA: Abitabile
CAMERE DA LETTO: 2
GIARDINO: -
BALCONE: 1
TERRAZZO: 1
VERANDA: -
ARREDAMENTO: -
SERVIZIO PORTINERIA: -
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