Immobile nel dettaglio

2 Vani Mq 50 Ristrutturato nel 2012 zona Crispi / Porto - Archimede - Francesco Crispi - Porto - Borgo

ID : T 267

Vendita €55.000,00 - Appartamento, Investimento, Residenziale

2 Vani Mq 50 Ristrutturato nel 2012 zona Crispi / Porto

50Mq 2 Vani 1 Bagno -0Box/Garage Aggiungi ai preferiti email email Stampa
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 12

Via Rosario Gerbasi/Via dello Speziale. 2 Vani Mq 50 ristrutturato nel 2012 (alle spalle del bar Lucy, del Dorian e di via F. Crispi Ibis Hotel) a pochi passi dalla Via Emerico Amari, via Enrico Albanese, via Crispi, dal porto e dalla Camera di Commercio.
L’appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2012 ed è dotato di porta di ingresso blindata, pavimenti in cotto trattato, infissi in legno massello con vetrocamera e persiane in legno, impianto elettrico e idrico a norma, pompe di calore inverter, travi in legno a vista.
La casa è composta da: Ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio con finestra, balcone su prospetto.
Il bivano è locato con contratto concordato con cedolare secca fino ad ottobre 2023 con reddito di 4.200 € annui. Ideale ad uso investimento per riprendere in pochissimo tempo il capitale investito.
L’immobile è ubicato in Via Cusimano (a 20 metri dalla via F. Crispi) al 2° piano in una palazzina di inizio ‘900 la cui integrale ristrutturazione – avvenuta nel 2012 – ne ha esaltato gli elementi più caratteristici, coniugando l’antico sapore e fascino del centro storico con le moderne necessità, il tutto con materiali di prima scelta.
A pochi passi, percorrendo il corso Domenico Scinà, si arriva dritti in via Libertà e al teatro Politeama. Si ha tutto a portata di mano: di giorno la spesa al borgo vecchio e la sera a piedi si raggiungono tutti i locali di via Isidoro La Lumia. Ottimo anche uso investimento poiché l’immobile è pronto per essere abitato e si può riprendere in pochissimo tempo il capitale investito. Prestazione energetica globale 162,8 kWh/m anno, prestazione riscaldamento 90,7 kWh/m anno, prestazione acqua calda 72,1 kWh/m anno.

Scan the QR Code
CLASSE ENERGETICA: G
INDICE PRESTAZIONE EN.: 162,8 kWh/m² anno
LIBERO:
STATO: OTTIMO
SPESE CONDOMINIALI:
SUPERFICIE COMMERCIALE: 50 Mq
SUPERFICIE ESTERNA: 2 Mq
ANNO DI COSTRUZIONE: 2012
NUMERO PIANO:
ESPOSIZIONE: Esterna
RISCALDAMENTO: Assente
CONDIZIONATORE:
CUCINA: Angolo Cottura
CAMERE DA LETTO: 1
GIARDINO: -
BALCONE: 2 Mq
TERRAZZO: -
VERANDA: -
ARREDAMENTO: -
SERVIZIO PORTINERIA: -
Mappa