Immobile nel dettaglio

2 Vani Mq 45 Ristrutturato nel 2012 zona Crispi / Porto € 60.000 - Dante - Politeama - Libertà

ID : T 265

Vendita €60.000,00 - Appartamento, Investimento, Residenziale

2 Vani Mq 45 Ristrutturato nel 2012 zona Crispi / Porto € 60.000

45Mq 2 Vani 1 Bagno -0Box/Garage Aggiungi ai preferiti email email Stampa
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Via Rosario Gerbasi/Via dello Speziale. 2 Vani Mq 45 ristrutturato nel 2012 (alle spalle del bar Lucy di via F. Crispi) a pochi passi dalla Via Emerico Amari, via Enrico Albanese, via Crispi, dal porto e dalla Camera di Commercio.
L’appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2012 ed è dotato di porta di ingresso blindata, pavimenti in cotto trattato, infissi in legno massello con vetrocamera e persiane in legno, impianto elettrico e idrico a norma, predisposizione per climatizzatori.
La casa è composta da: Ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio con finestra, balcone su prospetto.
L’immobile è ubicato in Via Cusimano (a 20 metri dalla via F. Crispi) al 1° piano in una palazzina di inizio ‘900 la cui integrale ristrutturazione – avvenuta nel 2012 – ne ha esaltato gli elementi più caratteristici, coniugando l’antico sapore e fascino del centro storico con le moderne necessità, il tutto con materiali di prima scelta.
A pochi passi, percorrendo il corso Domenico Scinà, si arriva dritti in via Libertà e al teatro Politeama. Si ha tutto a portata di mano: di giorno la spesa al borgo vecchio e la sera a piedi si raggiungono tutti i locali di via Isidoro La Lumia. Ottimo anche uso investimento poiché l’immobile è pronto per essere abitato e si può riprendere in pochissimo tempo il capitale investito. Prestazione energetica globale 162,8 kWh/m anno, prestazione riscaldamento 90,7 kWh/m anno, prestazione acqua calda 72,1 kWh/m anno.

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CLASSE ENERGETICA: G
INDICE PRESTAZIONE EN.: ≥ 175 kWh/m² anno
LIBERO:
STATO: OTTIMO
SPESE CONDOMINIALI: € 5
SUPERFICIE COMMERCIALE: 45 Mq
SUPERFICIE ESTERNA: 2 Mq
ANNO DI COSTRUZIONE: 1900
NUMERO PIANO:
ESPOSIZIONE: Esterna
RISCALDAMENTO: Assente
CONDIZIONATORE: No
CUCINA: Angolo Cottura
CAMERE DA LETTO: 1
GIARDINO: -
BALCONE: 1
TERRAZZO: -
VERANDA: -
ARREDAMENTO: -
SERVIZIO PORTINERIA: -
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